1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
越谷市
18.4万円/㎡
前年比-39.2%
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モナーク北越谷
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,749万円
43.5万円/㎡
1,351
2,283
3,216
4,148
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,216万円
36.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
モナーク北越谷
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 63.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/07 | 2,790万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,790万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/01 | 2,790万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 1,830万円 | 28.9万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/03 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,950万円 | 35.9万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、越谷市では39.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は越谷市の平均と比較して157.1%割高です。
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