1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
越谷市
35.8万円/㎡
前年比-0.6%
モナーク北越谷
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,648万円
41.9万円/㎡
1,710
2,335
2,961
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜2,961万円
36.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月20日
モナーク北越谷
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/03 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 2,690万円 | 42.5万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/07 | 2,790万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,790万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/01 | 2,790万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 1,830万円 | 28.9万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/08/09 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、越谷市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は越谷市の平均と比較して32.1%割高です。
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